特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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九毛九强力回购彰显信心：大手笔斥资1213万港元回购275.7万股

香港，2024年6月18日 - 知名中式餐饮企业九毛九国际控股有限公司（以下简称“九毛九”或“公司”，股票代码：09922）今日宣布，公司于2024年6月14日斥资1213.83万港元回购275.7万股公司股份。回购价格为每股4.36港元至4.49港元。

此次回购是九毛九继6月3日、6月4日、6月5日回购股份后，本月进行的第四次回购。截至目前，九毛九本月累计回购股份791.2万股，斥资3372.87万港元。

九毛九表示，本次回购股份是公司董事会基于对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断而做出的决定，旨在向投资者传递公司对未来发展的信心，并维护股东利益。

公司股价稳健上扬，展现强劲发展势头

九毛九作为中国领先的 中式餐饮品牌，近年来凭借着独特的品牌定位、强劲的运营能力和优秀的市场表现，赢得了广大消费者的青睐和资本市场的认可。2023年，公司实现营业收入131.7亿元，同比增长41.2%；净利润13.1亿元，同比增长53.4%，展现出强劲的发展势头。

2024年以来，九毛九继续保持稳健增长态势。截至2024年3月31日，公司实现营业收入43.2亿元，同比增长38.9%；净利润4.1亿元，同比增长46.1%，继续保持高速增长。

积极回购彰显公司信心，推动股价长期向好

公司表示，将继续致力于为消费者提供高品质的中式餐饮体验，并不断提升公司运营效率和盈利能力，实现公司价值的持续增长。此次回购股份是公司回馈投资者、增强股东信心、推动股价长期向好的重要举措。

业内人士表示，九毛九此次斥资回购股份，体现了公司管理层对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断。随着公司基本面持续向好，九毛九股价有望在未来继续保持稳健上扬态势。

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